🏘️ Comprare casa a Bergamo conviene ancora?
🏠 Conviene ancora comprare casa a Bergamo e provincia nel 2025?
Il mercato immobiliare bergamasco nel 2025 continua a dare segnali solidi e incoraggianti. Dopo il rallentamento post-pandemico, negli ultimi due anni si è assistito a una progressiva ripresa delle compravendite, sostenuta da una domanda stabile e da un’offerta ancora interessante, soprattutto in provincia.
Secondo i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, nel 2024 si sono concluse 17.348 transazioni immobiliari nella provincia di Bergamo, con un aumento significativo rispetto al 2023. A trainare questo trend è anche Bergamo città, che ha registrato 2.257 compravendite, +10,5% rispetto all’anno precedente, avvicinandosi al record del 2022 (2.267 transazioni) ([fonte: Alma Residence Immobiliare – Eco di Bergamo]).
Ma conviene ancora comprare casa oggi?
📈 Prezzi in crescita… ma ancora competitivi
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A Bergamo città, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di €2.682/m², in crescita del 4,44% su base annua.
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Nella provincia, il prezzo medio si attesta su €1.680/m², con un incremento del 6,06% rispetto ad aprile 2024.
([fonte: Immobiliare.it])
Nonostante l’aumento dei prezzi, i valori rimangono sostenibili, specie se confrontati con quelli di altre città lombarde come Milano o Brescia. In quest’ottica, acquistare oggi può ancora rappresentare un investimento solido, sia per chi cerca una prima casa, sia per chi valuta l’acquisto a reddito.
📍 Zone dove si vende di più
In città, le aree più dinamiche per numero di compravendite sono:
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Redona e Borgo Palazzo: quartieri residenziali molto richiesti per il buon rapporto qualità/prezzo.
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Longuelo e Loreto: apprezzati da famiglie per la tranquillità, il verde e la presenza di servizi.
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Centro città: resta ambito per chi cerca immobili di prestigio o da investimento, con alti rendimenti nei frazionamenti e affitti brevi.
In provincia, i comuni che registrano il maggior numero di compravendite sono:
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Treviglio e Romano di Lombardia: centri ben serviti, collegati e in forte espansione residenziale.
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Dalmine e Seriate: attraggono giovani famiglie e pendolari grazie alla vicinanza a Bergamo e alla buona dotazione di infrastrutture.
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Alzano Lombardo, Nembro e Ranica: aree della Valle Seriana molto vivaci, soprattutto grazie al miglioramento dei collegamenti e dei servizi.
🔍 In conclusione: sì, oggi conviene ancora comprare casa a Bergamo e provincia
L’interesse per la zona resta alto, sostenuto anche da interventi di riqualificazione urbana, progetti infrastrutturali (come il potenziamento della linea T2) e dall’attrattività crescente della provincia come alternativa residenziale più accessibile rispetto a Milano.
L’acquisto resta vantaggioso sia in ottica abitativa che come investimento, soprattutto se si agisce con tempismo e con la consulenza giusta.
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